房子有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要金融机构房屋抵押贷款，可以找专业办理合肥庐阳房子抵押贷款经理服务。
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1.银行办理房屋抵押贷款流程：贷款人向经办银行提出贷款申请，面签，并提交抵押房屋相关材料。提供夫妻双方合肥身份证，合肥户口本，结婚证，房本，合肥工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托合肥庐阳评估公司对抵押房屋进行评估，出具评估报告经办银行进行贷款审批；
3.贷款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放贷款；
6.接下来就是贷款人按合同按时还款。
1）如果贷款人为合肥庐阳个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；贷款人及配偶征信报告。
2）如果贷款人为合肥庐阳机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
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合肥房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；合肥贷款平台,合肥专业房产抵押贷款经理跟进房子押证借钱,公司按揭房抵押贷款,抵押房产长期借钱等全程贷款服务.领先的贷款服务平台
每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以住房抵押借钱来帮助你。
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抵押借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，合肥庐阳有固定的住所；
3、合肥有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的合肥房子抵押；
5、合肥房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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